Piano Particolareggiato “Isola dei Cantieri-Canali”

Piano Particolareggiato sottoprogetto 3, progetto speciale nr. 2 “Isola dei Cantieri-Canali”, Comune di Chioggia

committente Privato
titolo progetto Piano Particolareggiato “Isola dei Cantieri-Canali”
categoria lavori progettista
tipologia incarico unica
fasi 2008
anno di affidamento 2008
svolgimento approvato nel 2009
incarico concluso o in corso concluso

 

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L’area denominata Quartiere Isola dei Canali è ubicata nella parte centrale dell’omonima Isola a est del centro storico di Chioggia, più precisamente limitata a nord da via G. Poli e attraversata trasversalmente da via Don E. Bellemo, delimitata a est dal canale del Lusenzo e a ovest dal canale di San Domenico. Complessivamente il piano particolareggiato considera un’area pari a 1,22 ha. L’isola dei Cantieri-Canali è attualmente una parte di Chioggia fortemente caratterizzante, sia per la presenza del mercato ittico, per il quale si sta pensando già da tempo ad una ricollocazione, sia per la presenza delle attività di servizio ai pescherecci, per lo più costituite da cantieristica. In questo senso l’area oggetto del Piano Particolareggiato è ubicata tra l’attuale sede del mercato ittico a nord, e una serie di cantieri navali, con l’interesse particolare per la presenza di un’architettura dei tipici capannoni, le tenze a sud. L’area allo stato attuale si caratterizza per la presenta degli edifici residenziali alti 6 e 7 piani, che connotano fortemente l’area, sia in termini di densità edilizia, sia in termini di scarsità di spazi aperti e servizi. Il progetto è condizionato dalla presenza di questi manufatti architettonici per cui i criteri e scelte progettuali partono dal presupposto che il tema progettuale sia principalmente la riqualificazione percettiva dei fronti sul Lusenzo e sul Canale di San Domenico, e sulla dotazione di servizi/parcheggi.

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Simulazione con inserimento del progetto della nuova autorimessa

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